Koliko stane menjava strehe v letu 2026?

Menjava strehe je večja postavka v proračunu hiše. Statistični urad za kritino na kvadratni meter ne objavi cene v evrih. Objavi, kako so se stroški gradnje novih stanovanj premaknili, kar je najbližji uradni kazalnik za material in delo v gradbeništvu.

Ta zapis vam pomaga razumeti:

• uradni indeks, ne ceno na kvadratni meter
• zakaj indeks ni ponudba za vašo streho
• kdaj zadošča popravilo in kdaj je smiselna menjava celote
• kaj mora biti na ponudbi krovca
• katere postavke pogosto manjkajo
• kako isti opis pošljete dvema krovcema

Indeks gradbenih stroškov

Strehe niso enake, zato SURS ne da ene cene menjave kritine. Indeks gradbenih stroškov za nova stanovanja meri, koliko gradbeno podjetje plača za vložke pri novih stanovanjih. Povprečje leta 2021 je 100. V 2. četrtletju 2026 je bil skupni indeks 142,2. V istem četrtletju leto prej je bil 134,1.

Zadnja objava tabele: 15. 9. 2026. Vir: SURS, SiStat, tabela 1957601S. Indeks ni ponudba in ni cena na kvadratni meter. Pisno ponudbo da krovec. Tabela na SiStat.

Zakaj to ni cena vaše strehe

Indeks gleda nova stanovanja, ne menjavo kritine na obstoječi hiši. Ne vsebuje vašega naklona, višine, dostopa, lesa pod ploščami, začasnega vodenja vode med delom in obsega odvoza. Dve hiši z istim indeksom lahko dobita dve zelo različni ponudbi.

Lanske ponudbe ne podaljšujte z indeksom in jih ne razglašajte za letošnjo ceno. Indeks pove, ali so se vhodni stroški panoge premaknili. Vaš znesek ostane na pisni ponudbi po ogledu.

Popravilo ali menjava celote

Krpanje enega mesta je manjši obseg. Menjava kritine je popis po površini, z odrom, žlebovi in odvozom. Če en podjetje da kvadratni meter plošč, drugo pa celotno streho z oderom, vsote ne odštevajte.

Popravilo smiselno le, dokler krovec na ogledu potrdi, da je podkonstrukcija suha in da kritina ni pri koncu življenjske dobe na večji površini. Ko les pod ploščami pušča ali je kritina stara na celotni površini, popravila pogosto ne zadostijo. Kako poberete opis za dve ponudbi, je v zapisu primerjava ponudb za streho.

V svojem kraju poiščite krovca. Na profilu je telefon, pokličete sami. Krovstvo ali iskanje podjetij.

Material in delo na strehi

V 2. četrtletju 2026 je pri gradnji novih stanovanj delo dražje od materiala. Indeks dela je 154,3, indeks materiala 131,7. Pri strehi to pomeni, da lahko leta dela na ponudbi rastejo hitreje kot cena plošč ali opreme, vendar to ni avtomatski preračun za vašo kritino.

Zadnja objava: 15. 9. 2026. Vir: SURS. Odstotki so iz indeksov v tabeli zgoraj, zaokroženi na eno decimalko. Na ponudbi ločite material in delo, da vidite, katera vrstica se je premaknila.

Kaj mora pisati ponudba

SURS urne postavke krovca ne objavi. Cen na kvadratni meter brez vira ne objavljamo. Primerjajte ponudbi po vrsticah, ne po končni vsoti.

Ara je lahko del zneska. Celotnega zneska pred začetkom del ne plačajte. Kako preveriti izvajalca, je v zapisu kako najti krovca.

Koliko traja menjava kritine

Enotnega roka za slovensko menjavo strehe statistika ne objavi. Na ponudbi morata biti začetek in konec. Trajanje je odvisno od vremena, naklona, višine in tega, ali je treba menjati les pod kritino. Če voda med delom teče v hišo, začasna zaščita mora biti dogovorjena, ne predpostavljena.

Kaj spremeni ceno strehe

Številke zgoraj so indeks SURS. Niso povprečje slovenskih pogodb in niso predračun.

• Naklon in višina: strme in visoke strehe pogosto pomenijo večji oder in več dela.
• Vrsta kritine: en material ni isto delo kot drug.
• Les in izolacija pod kritino: če je poškodovan, je druga vrstica, ne »vključeno v m²«.
• Žlebovi, dimnik, strešna okna in sončna elektrarna: priklop ni krovsko delo, če gre za elektriko.
• Dostop in parkirišče za kamion: vprašajte, ali je v ceni.
• Ali ponudba loči material in delo. Delo je v uradnem indeksu zraslo hitreje kot material.

Površino, ki jo ocenite s tal, lahko vnesete v izračun površine strehe. Rezultat ni ponudba in ni izmera krovca.

Skriti stroški pri menjavi strehe

Gradbeno dovoljenje

Prenova kritine brez bistvenega odstopanja od prvotne zasnove je po uredbi vzdrževanje. Sprememba oblike strehe, višine ali nosilne konstrukcije ni isto. Podrobnosti so v zapisu gradbeno dovoljenje in prenova. Občinski prostorski akt je lahko strožji. To ni pravni nasvet.

Oder, odvoz in začasna zaščita

Oder in odvoz stare kritine morata biti svoji vrstici. Če jih ponudba združi v »m² kritine«, druge ponudbe ne morete primerjati. Zaščita notranjosti med delom ni samoumevna: vprašajte, kaj krije, če pride do dežja med menjavo.

DDV

Splošna stopnja DDV je 22 %. Nižja stopnja 9,5 % za gradnjo, obnovo in popravila stanovanja, ki je del socialne politike, velja pod pogoji iz pravilnika, če je storitev zaračunana neposredno investitorju in spada pod gradbeništvo. Za zasebno stanovanje zunaj mer v pravilniku nižja stopnja velja za obnovo in popravila, ne za dobavo blaga, če material preseže 50 % vrednosti storitve brez DDV.

Stopnjo mora napisati izvajalec. To ni davčni nasvet. Besedilo: 54. člen in 54.a člen pravilnika, v uporabi od 1. 1. 2026.

Les, dimnikar in rezerva

Indeks ne vključuje dotrajanega lesa pod kritino. Ko se odprejo plošče, se lahko pokaže poškodba, ki je s tal ni bilo videti. Te vrstice na ponudbi označite posebej. Dimnik ne čisti krovec. Čiščenje in revizija dimnika sta posebna naročila.

Rezervnega odstotka brez slovenskega vira v tem zapisu ne navajamo. Če ponudba ne loči nepredvidenega lesa, vprašajte, kaj sledi, ko se pod kritino pokaže mokro drevo.

Kako primerjati dve ponudbi

Isti opis pošljite vsaj dvema krovcema: kraj, ali streha pušča ali jo menjate, približna površina s tal, dostop, višina in ali je nujno. Fotografije s tal priložite. Na streho ne hodite.

Če je ena ponudba za popravilo, druga za celoto, ju ne primerjajte po vsoti. Lani dobreno ponudbo preverite znova, če se je indeks dela medletno dvignil za 7,9 %. Vprašajte, katera vrstica se je premaknila.

Krajši pregled postavk je v zapisu streha 2026: primerjava ponudb in v vodniku kaj dvigne ceno kritine.

Seznam pred klicem

• Veste, da indeks 142,2 ni cena vaše strehe.
• Veste, ali gre za puščanje zdaj ali načrtovano menjavo.
• Imate fotografije s tal in isti opis za vsaj dva krovca.
• Ponudba loči kritino, podkonstrukcijo, oder, žlebove, odvoz, datume, garancijo in DDV.
• Material in delo sta ločena.
• Celotnega zneska pred začetkom ne boste plačali.
• Na streho ne greste vi.

Poiščite krovca v svojem kraju in pokličete sami: iskanje podjetij.